إلزامية تأمينات البناء تدخل حيز التنفيذ

معكم 24

أعلنت هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي (ACAPS) والجامعة المغربية للتأمين (FMA) عن دخول تأمينات “مخاطر الورش” و”المسؤولية المدنية العشرية” حيز التنفيذ الإجباري ابتداءً من 30 دجنبر 2024. وأوضحت الهيئة في بلاغها أن هذا الإجراء يأتي عقب نشر قرارين وزاريين في الجريدة الرسمية، أحدهما يخص التأمينات المرتبطة بالبناء، والآخر يحدد الشروط العامة النموذجية لعقود التأمين الإجبارية الخاصة بـ”مخاطر الورش” و”المسؤولية المدنية العشرية”.

تهدف هذه الإلزامية الجديدة إلى تعزيز حماية الأطراف المعنية بمشاريع البناء وضمان الامتثال للضوابط التنظيمية. وقد تم إعداد النصوص المتعلقة بهذه التأمينات وفقًا لمقتضيات مدونة التأمينات، لتحديد المعايير الأساسية بما يشمل سقف الضمانات، خلوص التأمين، الاستثناءات، والشروط العامة. ويأتي ذلك لضمان إطار آمن ومنظم لإنجاز مشاريع البناء وحماية كافة الأطراف الفاعلة في القطاع.

تُعد تأمينات “مخاطر الورش” إجبارية لصاحب المشروع خلال فترة الأشغال، وتتضمن ضمانتين رئيسيتين: الأولى تغطي الأضرار المادية التي قد تصيب البناء أو المواد والمعدات المستخدمة في الورش، والثانية تتعلق بالمسؤولية المدنية لتغطية الأضرار المالية التي قد تلحق بالأغيار أثناء سير الأشغال. يوفر هذا التأمين حماية متكاملة لصاحب المشروع ولكل المهنيين المشاركين في الإنجاز حتى تسليم الأشغال.

أما تأمينات “المسؤولية المدنية العشرية”، فهي إلزامية للمهنيين المشرفين على الأشغال، مثل المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين. يبدأ سريان هذا التأمين بعد تسلم الأشغال ويستمر لعشر سنوات، ليغطي الأضرار التي تؤثر على متانة البناء، مثل الانهيارات الناتجة عن عيوب البناء أو استخدام مواد غير صالحة أو مشكلات التربة.

تسري إجبارية اكتتاب هذه التأمينات على المباني ذات الاستخدامات الصناعية، التجارية، الفندقية، الرياضية، والمباني السكنية التي تزيد عن ثلاثة طوابق أو تتجاوز مساحتها 800 متر مربع. كما أصبح الحصول على رخصة السكن أو شهادة المطابقة مشروطًا بتقديم شهادة تأمين المسؤولية المدنية العشرية.

أكدت الهيئة والجامعة المغربية للتأمين التزامهما بضمان تنفيذ هذه الإلزامية لتوفير الحماية المثلى للمؤمنين لهم والمستفيدين من العقود.